房产证加名字需要哪些手续_房产证加名分哪些情况

房产证加名字需要哪些手续?房产证加名字有几种情况，以下为您介绍以上海地区为例，婚前买房，结婚后加名字的一些手续。

房产证加名分哪些情况?

一、夫妻加名，婚前婚后各不同

二、父母子女加名，选择赠与最合适

三、兄弟姐妹加名，多数考虑买卖

四、按揭中房产加名字。

房产证加名字需要哪些手续?以上海地区为例：

情况一：婚前男方购买房产(无贷款情况下)，携带双方身份证，结婚证，户口本(本人联+户主联)，房产证原件及复印件去房产交易中心填写表格，交手续费200元左右，一般7个工作日能有结果。

情况二：男方婚前购买房产(有贷款)

(1)首先，双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份"贷款变更协议"，提交双方身份证，结婚证，户口本(本人联+户主联)，房产证，贷款合同原件及复印件及变更协议(一式四份)，交手续费100元左右，等5-7个工作日，自己再去担保公司领取审核完毕的协议书，然后带着协议书去办贷款的银行(贷款部门)敲章，并给银行留存一份协议，自己留存一份，送回1份给担保公司留存;

(2)其次，与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜(银行一般会约好公证处的工作人员在指定的某一天到银行)，戴上上述必须资料原件及复印件去银行交给公证处工作人员，待工作人员审核资料没问题后会让双方签署变更公证申请(一般一式五份)，交公证费500元，然后等银行通知再去房产交易中心变更房产本。

(3)上述审核及公证办理时间约2个月可得到明确信息，等银行那边审核完毕后，会电话通知到相关人，带上上述必要资料原件及复印件，变更后产权人需一起到房产中心去办理新产证申领手续，交一定费用即可。

有贷款情况下加名字的程序还是比较复杂的。

情况三：婚后购买房产，如果是夫妻其实可以不必加名字，因为婚后购买房产属于双方共有，没有加名字的必要，还得费手续费。

情况四：非夫妻关系添加名字，手续与"房屋买卖"手续类似。

以上就是对房产证加名字的情况介绍以及房产证加名字所需要的手续的阐述，希望能给予大家参考。