不交房产税后果是怎样

不交房产税后果是怎样？凡是逾期纳税的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。本文将为您详细介绍我国关于不交房产税后果以及在美国如果不交房产税的后果。

不交房产税后果是怎样

我国的《房产税暂行条例》及其《实施细则》并未对不交房产税的后果作规定，但是根据《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》：

纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

纳税人未按规定办理房产税征免认定手续，以及未缴、少缴、滞缴应纳税款的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关规定处理。

在美国如果不交房产税的后果

在美国，房产税的征收已经有两百多年的历史了，住房交房产税是天经地义的事情，从其建国初期房产税的征收就被写到了各州的法律条文上。与中国大陆不同的是，美国的土地和房产都是私有的，而且是永久产权;不用担心被强拆。但在美国如果不交房产税后果是非常严重的。

对于房产税怎么征收，不同的州有不同的规定，有的按季度交，有的按月交，在加州是每年需要交两次。每个县政府都有专门的交地税网站，在全球都可以方便缴纳。

欠缴房产税的后果很严重

在美国欠谁的钱也不能欠“山姆大叔”的钱，大“山姆大叔”是靠纳税来维持的，所以如果偷税漏税被抓住，除了罚款还有可能坐牢。而市、县级的的小“山姆大叔”的一部分收入来自房产税，如果欠税不交缴果很严重。一个居民拥有了住房，房屋贷款还清了，这就是地地道道的私有财产了吧?错了，如果该居民不缴房产税，那么政府就可以将住宅拍卖，然后用卖房的钱来填充银库。

美国纽约就出现了这样一个例子，一名女子买的房屋坐落在纽约上州与康涅狄格州的交界线上，而她贷款的银行由于疏忽只向康州政府缴纳了房产税而忘记了向纽约上州交税。两年之后，该女子才知道自己房屋的一半竟然已经被政府拍卖并被自己的邻居以275美元的超低价格拍走了。当她去跟邻居交涉时邻居竟然向她索要高达15万美元的巨款才肯将土地偿还。