购买回迁房怎么交税
来源:普金网 作者:普金网小编 2017-07-12 09:12:20 浏览量:1
问：购买回迁房，如果是集体土地所有权，卖家今年才领房，还未满5年，可以合法交易?需要交土地出让金?要交多少?还是尽管是这种情况也只需要交契税和印花税就好了?
答：买方涉及到契税和印花税。根椐《广东省契税实施办法》规定，我省契税税率为3%。从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税(即1.5%)。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。(依据：财税[2010]94号)
根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)的规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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