房产税是不是按年征收

房产税按年征收吗？《房产税暂行条例》规定，房产税按年征收、分期缴纳。而纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税是不是按年征收？

根据规定，房产税是按年征收的。

纳税义务发生时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对纳税人在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。

纳税地点和征收机关

房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

由于房产税纳税期限各地不一，普金网小编在此就不一一介绍了。以下是海南省的房产税申报期限：

按房产原值计算缴纳房产税的，按年计算，分季缴纳，纳税人应于每季度终了后15日内申报纳税;按房产租金收入计算缴纳房产税的，纳税人应于取得租金收入的次月15日内申报纳税。

房产税征收税率

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税计税时的注意事项

1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。