投资项目的分类如何

投资项目的分类如何?投资项目是在规定期限内完成某项开发目标(或一组目标)而规划的投资、政策以及机构方面等其他活动的综合体。投资项目的分类可以按性质不同、用途不同、规模不同等进行划分。

投资项目的分类如何

1、投资项目，是指在规定期限内为完成某项开发目标(或一组开发目标)而规划和实施的活动、政策、机构以及其他各方面所构成的独立整体。

2、投资项目的分类

项目按照不同的划分标准，可以划分为不同的类型。

按其性质不同，可分为基本建设项目和更新改造项目;

按其用途不同，可分为生产性项目和非生产性项目;

按其规模不同，可分为农业、重工、交通等大型项目、医院、游乐园、学校这样的中型项目和廖排骨、修车行这样的小型项目等。

项目周期又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。项目周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期，每个时期又分为若干个工作阶段。

投资项目风险的衡量方法

1、可比公司法

适用范围：若目标公司待评估项目经营风险与公司原有经营风险不一致(不满足等风险假设)。

调整方法：寻找一个经营业务与待评估项目类似的上市公司，以该上市公司的β值替代待评估项目的β值。

计算步骤：

①卸载可比企业财务杠杆：

β资产=类比上市公司的β权益/[1+(1-类比上市公司适用所得税税率)×类比上市公司的产权比率]

②加载目标企业财务杠杆

目标公司的β权益=β资产×[1+(1-目标公司适用所得税税率)×目标公司的产权比率]

③根据目标企业的β权益计算股东要求的报酬率

股东要求的报酬率=无风险利率+β权益×市场风险溢价

④计算目标企业的加权平均资本成本

加权平均资本成本=负债税前成本×(1-所得税税率)×负债比重+权益成本×权益比重

2、扩展

若目标公司待评估项目经营风险与公司原有经营风险一致，但资本结构与公司原有资本结构不一致(满足等风险假设，但不满足等资本结构假设)。

调整方法：以本公司的原有β替代待评估项目的β值。

计算步骤：

①卸载原有企业财务杠杆：

β资产=原有公司的β权益/[1+(1-公司原适用所得税税率)×公司原有的产权比率]

②加载投资新项目后企业新的财务杠杆

公司新的β权益=β资产×[1+(1-公司新适用所得税税率)×公司新的产权比率]

③根据新的β权益计算股东要求的报酬率

股东要求的报酬率=无风险利率+β权益×市场风险溢价

④计算新的加权平均资本成本

加权平均资本成本=负债税前成本×(1-所得税税率)×新负债比重+权益成本×新权益比重。