融资租赁业务分类有哪些

融资租赁业务分类有哪些?融资租赁业务是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。融资租赁业务分类有经营性租赁、出售回租、转租赁、委托租赁以及分成租赁。

融资租赁业务分类有哪些

1、经营性租赁

由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。

2、出售回租

出售回租，有时又称售后回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。

3、转租赁

以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。

4、委托租赁

出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

5、分成租赁

一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，设备生产量大或与租赁设备相关的收益高，租金就高，反之则少。

提醒，符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

(一)在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方;

(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);

(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

按公司性质分，我国融资租赁企业分三类：

1、金融租赁公司：此类公司大多具有银行背景，股东资金优势明显，数量不多。但是，这种公司的业务规模庞大，在我国的租赁行业中占据近一半的市场份额。

2、外资融资租赁公司：这类公司受商务部监管，其资金实力较为雄厚，业务能力强，企业数量众多。

3、内资融资租赁公司:这种内资试点的融资租赁公司，其受到商务部的监管，具体规定参照《融资租赁企业监督管理办法》。