契税发票丢失怎么处理
来源:普金网
作者:普金网小编
2017-01-03 09:29:24
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契税发票丢失怎么处理?契税发票丢了可以到地税部门办理补办手续。具体关于契税发票丢失的处理方法如下:
契税发票补办具体流程是:
首先,带上本人身份证原件到地税部门填报挂失声明审批表,其次,经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废; 最后,再带报纸和本人身份证相关购房材料进行补办。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
契税属于地税税种。
契税税率为3-5%。
应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。