房产税是什么税种

房产税是什么税种？房产税属于财产税中的一种，房产税是以房屋作为征税对象，下面为您详细介绍房产税的税种问题。

所谓房产税，显而易见，它的征税对象就是房产，是房屋产权所有人需要缴纳的税费。房产税是以房屋的计税余值或租金收入作为计税依据的。现在所征收的房产税是第二步利改税以后开始征收的。上海、重庆是现行的两个房产税试点城市。

房产税属于财产税中的一种，房产税是以房屋作为征税对象，按照房价或者出租租金收入来征收的税种。

由于，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

所以，房产税它也属于地税的一种。

房产税的计算公式

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房地产税和房产税分别是什么？

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等等。

综合以上两段可以看出，房地产税已包括房产税，所以未来即使要交房地产税，两者并不存在重复交的情况。