个人房产税征收标准是多少

个人房产税征收标准是多少？房产税的征收标准分为从价和从租这两种情况，从价和从租的房产税征收标准不一样，具体如下：

个人房产税征收标准是多少

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

上海个人房产税征收标准是怎样

根据《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》：

年应纳房产税税额的计算公式：

年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

上海市房产税征收标准

1、免征点：60平方米/人

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

问：上海纳税人如何查询个人住房房产税的应税和缴税信息?

答：纳税人需要了解自己的应税和缴税信息，可以通过以下方式查询：

(一)登录上海税务网个人住房房产税应税和缴税信息查询模块，按照网上流程进行查询。

(二)利用“上海税务”微信平台，按照相关流程进行查询。

(三)携带产权人之一的居民身份证原件，没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)，到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，向税务机关工作人员进行查询。