房屋完税证明怎么开

房屋完税证明怎么开?房屋契税完税证明也就是契税完税证明。它是用来证明该房产为已税房。

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

契税完税证开具地方

我们一般所说的契证就是契税完税证，就是购房者为所购买的商品房缴纳契税后，到国家部门开具的缴纳契税的证明，作为办理房屋房产权证的重要有效证明，购房者必须携带自己所缴纳契税的证明提供给房管局才可办理到所购房屋的房屋产权证。

契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳，你也可以到当地的国税局大厅缴纳的，缴纳之后再上缴国库。

总而言之，契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。

契税完税证开具流程

1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税，或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳，缴纳契税必须是本人亲自到场，不能找人代替到场;

2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明，这个无房证明有效期只有七天，所以要尽快缴纳契税;

3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明，也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天，所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;

4.到所购房屋当地的地税局之后，问地税局的工作人员拿一张家庭少有住房诚信保证书填写。;

5.到所购房屋当地的地税局缴纳契税，你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税，但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳，要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳。

贷款买房完税证明怎么开

沈阳市铁西区的李先生询问：我是在沈阳工作的外地人，准备贷款买房，但办理个人贷款需要提供个人所得税完税证明，企业每月都有代收代缴工资薪金项目个人所得税，我是否可以到税务局申请开具个人所得税完税证明?

按照规定：“扣缴义务人代扣、代缴税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代缴税款凭证的，扣缴义务人应当开具。”因此，代扣、代缴税款凭证是法定的凭证，税务机关可直接向纳税人开具个人所得税完税证明。凡扣缴义务人实行了代扣代缴明细申报的，纳税人可以到地税局申请开具个人所得税完税证明。纳税人向税务机关提出开具个人所得税完税证明的，要求提供身份证明和有关口交税款的凭证，经核实后，开具其相应期间实际缴纳的个人所得税完税证明。