购房完税证明怎么开

购房完税证明怎么开?完税证明是税务机关开出的，证明纳税人已交纳税费的完税凭证。购房时需要用到完税证明的开具方法如下。

购房完税证明怎么开

常见的完税证明有个人所得税完税证明、境外公司企业所得税完税证明、车船购置完税证明、契税完税证明等。

在上述的众多完税证明中，其中个人所得税完税证明对纳税者来说具有十分重要的作用。如在办理贷款、购房、出国、移民、求职、保险等事项的手续过程中，个税完税证明都是不可或缺的重要凭证。

而个人所得税完税证明的开具，在不同地方有不同规定，具体要根据当地税务机关的通知规定办理。以下普金网小编为您列举部分地方购房完税证明之个税完税证明的开具方法。

一、宁波市购房完税证明的开具

(一)不用个人报税的单位员工这样办

已进入全员全额明细申报系统，日常通过支付单位进行代扣代缴个人所得税的非本市户籍居民(通俗地说，就是单位员工，单位发工资时就申报了你的工资收入和个税)，具体操作方法有两种：上网进行自助打印，或到地税大厅开具。

如果是去地税大厅开具，要记住，带上身份证及复印件，一定要去你单位所在地的地税部门，由税务部门进行资料查验后开具个税完税证明。

如果选择上网自助打印，也挺简单。

打开网页，进入宁波财税网的地税频道，点击页面右侧的“办税查询”的“个人所得税缴款凭证自助查询打印”，就可以看到登录界面。首次登录系统时，需要进行用户注册验证。注册过程中，系统会向“代扣代缴申报系统”中登记的个人手机号码发送验证码进行确认。

需要注意的是，如果发现系统登记的手机号码与当前使用的不一致，那就需要市民持有效身份证件到主管地税机关办税服务厅进行变更。

注册完成后，可以在登录界面选择证件类型、输入正确的证件号码、密码以及验证码登录到打印系统，根据页面提醒打印即可。

还有一点要记住，网上自助打印记得要使用彩色打印机。

(二)自行申报个税的，要去地税局大厅开

自行申报个税的非本市户籍居民(如企业主或个体工商户。通俗地说，就是自己做生意，每次由会计或者自己通过税务局申报经营收入和个税)，目前还不能进行网上自助打印，需要去开办的企业或个体户所在地的地税局大厅开。开具证明时需携带税务登记证、身份证原件，以及税务登记证、身份证复印件，由税务部门资料查验后开具个税完税证明。

需要说明的是，工资薪金收入低于3500元、没有缴纳个人所得税的个人也可以打印缴税证明——上面尽管没有税额，但会显示收入额等信息。

二、厦门市购房完税证明的开具

厦门个人所得税完税证明网上自助办理

网上开具个税完税证明只需三步:

第一步，到全市任一行政区地税局办税服务大厅开通自然人涉税服务网办税权限，须携带《自然人申请采用“网上办税(费)”方式的声明》(可网站下载打印或到税务局柜台索取)，以及本人身份证或户口簿原件。如果是委托办理，还须提供受托人身份证原件、复印件和委托书。

第二步，登录厦门地税网站，进入“个税业务”功能板块。如果是新开通自然人涉税服务网办税权限的纳税人，进入网页后须录入证件号、密码、验证码，第一次使用时还须更改初始密码。地税部门建议，登录成功后，可先登记下手机号码，若忘记密码，可通过手机快速找回，不需要再跑办税大厅。

第三步，开具个税完税证明。填写好税款所属期后，点击查询，网页即会跳出个人所得税完税情况表;点击网页下方的“进入打印”，即可在新的网页点击“打印”。

打印出完税证明后，使用人还可以通过手机扫描证明右下方的二维码，进入验证页面，查验证明的真伪。

关于购房完税证明的开具，目前很多地方已经开通了网上自助办理或者通过在自助终端设备自行打印。具体操作还是要依据当地税务部门的规定办理。