房产税立法进程怎样

房产税立法进程怎样？在2013年，党的十八届三中全会《决定》就提出要加快房地产税立法并适时推进改革。直至目前2016年，财政部部长楼继伟表示要推进所得税和房地产税改革。下面为您具体介绍房产税立法进程。

房产税试点扩容从2013年3月的“国五条”开始提出，却一直未能实现。业内的一种说法是：房产税试点停止扩容背后，主要原因之一，就是房地产税即将推行，“房产税扩大试点就没有必要了。”

房地产税是针对房产征收的所有税目的总称，分为流转环节和保有环节两大类税目。其中流转环节税目包括：印花税、契税、城市维护建设税等九项，保有环节税目包括：城镇土地使用税、房产税和城市房地产税。所以，房产税是对房屋持有征收的一个具体的课税。简单一点说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。

房地产税是一个全新的税种，而目前在全国的推进，还停留在“立法规划”的层面。

房产税立法进程怎样

2013年11月召开的党的十八届三中全会《决定》提出，“加快房地产税立法并适时推进改革”。

2014年7月31日，在全国财政厅局长座谈会上，财政部部长楼继伟表示，完善税收制度，加快房地产税立法并适时推进改革。

2014年10月15日，财政部部长楼继伟在《求是》杂志发表署名文章提出，房地产税改革要加强调研，立法先行，适时推进。

2015年全国两会上，全国政协委员、财政部副部长朱光耀表示，由全国人大牵头、财政部配合的房地产税立法工作正在研究过程中。虽然没有给出立法的具体时间表，但朱光耀表示，全国人大有一个科学的安排，立法程序要按照安排进行，一定要充分听取和反映民意。

2015年8月5日，十二届全国人大常委会立法规划经调整后再次公布。房地产税法和环境保护税法、增值税法等7部税法被列入，引人注目。立法规划将房地产税列入第一类项目，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。

不过，在2015年9月5日中国政府网公布《国务院2015年立法工作计划》时，此前热议的房地产税并未列入，但已列入2015年全国人大常委会立法工作计划，属于立法预备项目。

尽管2016年的政府工作报告未提及房地产税、房地产税改革，但预算草案报告提到，“按照落实税收法定原则的计划安排，配合做好房地产税、环境保护税、船舶吨税等的立法工作……”

2016年7月23日，财政部部长楼继伟在成都举行的G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示，要推进所得税和房地产税改革。尽管推进两项改革仍面临诸多困难挑战，但无疑是中国下一步税制改革的重要任务。

房地产税真的能降房价吗？

一则普普通通的“喊你交税”的消息，为何发酵成微博热点?这一现象背后折射出的，首先是人们对房地产税和房产税的认知，还停留在非常模糊的阶段;其次，应该看到，本轮楼市调控的大背景下，业界对“长效机制”的关注又上升到新的高度。

应该看到，本轮楼市调控，仍是以“限购限贷”为主要手段，在这样的大背景下，一直被认为是楼市调控“长效机制”的房地产税又被推上了风口浪尖。贾康表示，不能说房地产税这一个因素决定了房价，但如果说它跟房价没有关联，这个观点是不成立的。房地产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系而不是简单的加一种税。“房地产税不是可以像定海神针一招决定全局，但是它是制度建设中的一个必选项。税不是万能的，但该推进的时候你不推进就不行。”财政部财政科学研究所原所长贾康这样表示。